Neues Wohn- und Büroprojekt in Baden genehmigt

Mit der Übergabe der Baugenehmigung für das Großprojekt „Wohnen-Arbeiten-Rheinstraße 195“ erreicht die Stadt Baden einen maßgeblichen Schritt für die Stadtentwicklung. Wie die städtische Pressestelle am 26. Januar 2026 mitteilt, wurden zentrale Weichen für ein neues Kapitel urbanen Lebens und Arbeitens gestellt.

Meilenstein für die Stadtentwicklung

Baubürgermeister Alexander Wieland zeigte sich erfreut über die Genehmigung: „Wir freuen uns, dass wir ein weiteres bauliches Großprojekt genehmigen konnten.“ Das Projekt ist auf dem Gelände einer ehemaligen Tennishalle in der Rheinstraße 195 geplant und wurde im Rahmen eines offiziellen Termins an die Weisenburger Projekt GmbH, vertreten durch Prokurist Lukas Bissinger, übergeben.

Die bedeutende Rolle des Projekts für Baden wurde sowohl von städtischer Seite als auch von den Projektentwicklern hervorgehoben. Besonders betont wurde das kooperative Verhältnis zwischen Stadtverwaltung und Projektträger.

Kern des Projekts: Wohnen und Arbeiten auf einem Areal

Im Mittelpunkt stehen 95 moderne Mikroappartements sowie ein Bürogebäude mit sieben flexibel teilbaren Flächen. Das Wohnangebot richtet sich insbesondere an Berufspendler, Young Professionals und Studierende – Gruppen, für die in Baden laut Bürgermeister Wieland dringend bezahlbarer Wohnraum gesucht wird.

Das Konzept sieht darüber hinaus ein Mobilitätskonzept, begrünte Außenanlagen und einen hohen energetischen Standard vor. Geplant ist die Umsetzung nach dem Energieeffizienzstandard 40 sowie mit QNG-Qualitätssiegel.

Stimmen zum Projekt

Geschäftsführer Sven Müller der Weisenburger Projekt GmbH hebt die Zusammenarbeit mit der Stadt hervor: „Die konstruktive Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung war entscheidend für den zügigen Planungs- und Genehmigungsprozess. Wir freuen uns, nun in die Umsetzungsphase starten zu können.“

Bürgermeister Alexander Wieland betont die hohe Nachfrage nach solchen Wohnformen und sieht in der zentralen Lage sowie der guten ÖPNV-Anbindung ideale Rahmenbedingungen.

Die nächsten Schritte und Bedeutung für die Stadt

Mit dem nun erreichten Genehmigungsstand rückt die Umsetzung des Projekts näher. Die Stadt sieht darin einen wichtigen Impuls für modernen, nachhaltigen Wohn- und Arbeitsraum, um den unterschiedlichen Anforderungen einer wachsenden Stadt gerecht zu werden.

95 voll ausgestattete Mikroappartements

Bürogebäude mit sieben flexiblen Einheiten

Mobilitätskonzept und begrünte Außenanlagen

Energieeffizienzstandard 40 mit QNG-Qualitätssiegel

Zielgruppen: Berufspendler, Young Professionals, Studierende

Zentrale Lage mit guter ÖPNV-Anbindung

Bedeutung für die Stadtentwicklung

Durch die Verbindung von Wohnen, Arbeiten und nachhaltigen Konzepten wird die urbanen Struktur gestärkt und die Attraktivität der Stadt als Wohn- und Arbeitsort weiter ausgebaut.

Mit diesem Schritt wird Baden in den kommenden Jahren ein markantes Projekt erleben, das den aktuellen Herausforderungen des urbanen Lebens zukunftsweisend begegnet.