Neues Wohnprojekt startet in Ditzingen

Mit dem offiziellen Spatenstich am 27. Juni hat die Stadt Ditzingen das Wohnbauprojekt „Westlich der Schwabstraße“ in Hirschlanden gestartet. Damit setzt die Stadt ein deutliches Zeichen für sozialen und klimagerechten Wohnungsbau und reagiert gezielt auf den steigenden Bedarf an bezahlbarem Wohnraum.

Neues Wohnquartier mit sozialem Anspruch

Auf einer Wohnfläche von insgesamt 918 Quadratmetern entstehen in Hirschlanden 13 moderne Wohneinheiten. Die einzelnen Wohnungen weisen Größen von 47 bis 94 Quadratmetern auf und bieten damit unterschiedliche Zuschnitte für verschiedene Lebenssituationen. Ein zentrales Element des Projekts ist der Fokus auf bezahlbares Wohnen: Ein Drittel der Einheiten wird zu 33 Prozent unter der ortsüblichen Vergleichsmiete angeboten.

Interessierte Bürgerinnen und Bürger mit gültigem Wohnberechtigungsschein haben nach Fertigstellung die Möglichkeit, sich auf eine Wohnung zu bewerben. Die Vermietung erfolgt dabei transparent über ortsübliche Ausschreibungen.

Nachhaltige Bauweise und innovative Energiekonzepte

Die Gebäude werden in nachhaltiger Holzhybridbauweise nach dem

errichtet. Diese Bauweise vereint hervorragende Wärmedämmung mit klimafreundlichen Materialien. Ein durchdachtes Energiekonzept sorgt zudem langfristig für niedrige Nebenkosten für die Bewohnerinnen und Bewohner.

Innovatives Realisierungskonzept

Zum ersten Mal wird ein solches Wohnbauprojekt in Ditzingen im Rahmen einer Generalübernehmerschaft durchgeführt. Das bedeutet, dass die gesamte Planung und der Bau aus einer Hand erfolgen. Die Öhler Bauunternehmung GmbH wurde mit der Durchführung betraut. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 avisiert.

Finanzierung und Förderung

Gesamtes Projektvolumen: 4,5 Millionen Euro

Landesförderung für sozialen Wohnungsbau durch die L-Bank: 2,9 Millionen Euro

Förderung des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB): rund 65.000 Euro

Die Finanzierung erfolgt somit mit breiter öffentlicher Unterstützung, um die Realisierung des Projekts sicherzustellen.

Ausblick

Der symbolische Spatenstich wurde in Anwesenheit zahlreicher Mitglieder des Gemeinderats, Jugendgemeinderats und Ortschaftsrats sowie Oberbürgermeister Makurath und Vertretern der beteiligten Unternehmen gefeiert. Die nächsten Schritte sind die bauliche Umsetzung und die spätere Ausschreibung der Wohnungen.

Weitere Informationen zum Bewerbungsprozess und zu den Projektdetails werden rechtzeitig vor der Fertigstellung im Frühjahr 2027 von der Stadt Ditzingen bekanntgegeben.