Kein Verkauf auf ehemaligem Lidl-Areal in Pforzheim

Die Stadt Pforzheim sieht sich aktuell mit Spekulationen über einen angeblichen Millionendeal rund um das ehemalige Lidl-Areal in der Nordstadt konfrontiert. Wie die Stadtverwaltung klarstellt, gab es jedoch zu keinem Zeitpunkt eine verbindliche Vereinbarung mit der Weitblick Swiss GmbH, die als interessierter Investor aufgetreten ist.

Kein Deal mit Weitblick Swiss GmbH

Im Zentrum der öffentlichen Diskussion steht das Angebot der Weitblick Swiss GmbH, geführt von Stephan Wunsch, für das Grundstück an der Hohenzollernstraße. Allerdings war dieses Angebot nach Angaben der Stadt sowie der Stadtbau GmbH zu keiner Zeit bestätigt worden. Baubürgermeister Tobias Volle stellt dazu unmissverständlich fest: „Ein Deal kann nur platzen, wenn zuvor einer geschlossen wurde – das ist hier definitiv nicht der Fall gewesen.“

Die Stadt Pforzheim reagiert mit deutlicher Verwunderung auf anderslautende Behauptungen in Medien. Laut den vorliegenden Informationen stehen die Pläne der Weitblick Swiss GmbH im klaren Widerspruch zu den geltenden städtebaulichen Vorgaben für das Areal. Besonders kritisch: Das Unternehmen hat signalisiert, die Regelungen nicht akzeptieren zu wollen und keine Anpassungen an die bestehenden städtebaulichen Rahmenbedingungen vorzunehmen.

Geschäftsführerin Barbara Früh bringt die Haltung der Stadt auf den Punkt: „Diese ablehnende Haltung gegenüber dem städtebaulichen Vertrag in Verbindung mit den jetzigen Forderungen hat uns doch sehr verwundert.“

Rahmenbedingungen des städtebaulichen Vertrags

Der bestehende städtebauliche Vertrag zwischen der Stadt Pforzheim und dem derzeitigen Eigentümer regelt verbindlich, was auf dem ehemaligen Lidl-Gelände zulässig ist. Diese Vorgaben bleiben auch im Falle eines künftigen Verkaufs durch die Stadtbau GmbH an neue Investoren gültig.

Baubürgermeister Tobias Volle betont: „Wenn jemand ein Grundstück kaufen möchte, führt man die Gespräche darüber nicht über Dritte, sondern direkt mit den Eigentümern.“ In Bezug auf das Vorgehen der Weitblick Swiss GmbH äußerte er Zweifel an der Seriosität des Verhandlungspartners.

Zukunft des Areals bleibt offen

Die Stadt Pforzheim signalisiert weiterhin Offenheit für Investoren, die an einer nachhaltigen und hochwertigen Nachnutzung des Areals interessiert sind. Entsprechende Gespräche werden aktuell ergebnisoffen geführt, stets mit Blick auf die langfristige Entwicklung der Nordstadt.

Zwischennutzung als öffentlicher Parkplatz geplant

Während die Zukunft der Bebauung weiter diskutiert wird, gibt es konkrete Pläne für eine Zwischennutzung: Bereits im Dezember soll die Fläche an der Hohenzollernstraße als öffentlicher Parkplatz eröffnet werden. Die behördlichen Voraussetzungen wurden geschaffen, einschließlich der Zustimmung durch das Baurechtsamt und eines positiven Lärmschutzgutachtens.

Die Öffnung der Hohenzollernstraße für die Öffentlichkeit ist für Dezember geplant.

Bis zu einer möglichen Neubebauung wird das Gelände als Parkplatz genutzt.

Ein Parkscheinautomat wird installiert; dennoch bleibt Parken bis zu 24 Stunden kostenfrei, um Dauerparken zu vermeiden.

Die genauen Termine für die Eröffnung werden noch bekanntgegeben.

Fazit

Die Stadt stellt klar, dass eine seriöse und transparente Entwicklung des ehemaligen Lidl-Areals oberste Priorität hat. Mit der kurzfristigen Öffnung als Parkplatz wird eine Zwischenlösung geschaffen, während die langfristige Zukunft des Geländes weiterhin ergebnisoffen bleibt.